1. 向國稅局調閱財產清單：前往國稅局或各縣市稅捐稽徵處申請自己的財產歸屬或財產稅總歸戶清單，該清單可用來取代房屋權狀或謄本。
2. 取得一類建物登記謄本：到房屋所在地的地政事務所申請「第一類建物登記謄本」或「第一類土地登記謄本」。這份謄本會記載建物座落、坪數、權利人等詳細不動產資訊。
3. 整理房屋稅單等資料：根據法院的要求，最好一併準備近期的房屋稅單、土地稅單等財產價值證明。
4. 清楚寫出遺囑內容：在遺囑中須詳細記載房屋所在地址、建號與分配方式。為避免日後爭議，可準備一式三份，並標明年、月、日，親筆簽名，必要時可到法院或公證人處辦理認證。

四、遺囑可以更改或撤銷嗎？

1. 只要父親尚未去世，房屋仍屬於他的財產，他可以隨時變更遺囑內容，甚至出售或贈與房屋。
2. 台北地方法院的公證指引提到，自書遺囑需由遺囑人本人親自書寫並簽名，若發現內容需要修改，應標明增減、塗改之處所並重新簽名。
3. 此外，法律也規定後寫的遺囑會取代前寫的遺囑。
4. 因此如果父親日後改變心意，想將房屋平均分配給兩位兒子，他可以再書寫一份新的遺囑，最後一份遺囑通常視為有效。

五、結論：慎重規劃，保障遺囑效力