• 「借名人」(也就是真正的所有權人)將不動產的所有權登記在「出名人」(俗稱：人頭)的名下，為避免出名人恣意處分(包含買賣、贈與、借貸等)該不動產，借名人可以對該不動產辦理設定預告登記，限制出名人處分該不動產。

• 賣方和買方已訂有買賣契約，為避免賣方以更好的價格賣給第三人，買方可以在簽立買賣契約後至過戶前，請求設立預告登記，限制賣方處分該不動產。

• 爸爸買房贈與給小孩，將不動產登記在小孩的名下，但爸爸擔心小孩日後隨意出賣不動產或擔保借款產取得現金揮霍，便對該不動產設定預告登記，限制小孩對該不動產之處分。

父母

• 父母年事已高，子女擔心父母被詐騙集團或心懷不軌的親友騙走不動產，便陪父母到地政事務所辦理預告登記，未來只要該不動產要處分都必須經過子女出具同意書及印鑑證明。

• 父親過世，留有一間民國75年購買的公寓，繼承人有三位，母親及一位兒子及一位女兒，雖然子女都希望由媽媽單獨繼承，讓母親晚年可以住的安心，但如由母親單獨繼承後，未來(105年1月1日後)母親百年時子女再繼承這間房子，當子女出售時就必須適用房地合一稅(新制)，也就是用市價-繼承時的公告現值做為稅基，會繳納高額的房地合一稅(可能是幾百萬的稅金)。
• 上述做法實在很不值得，節稅的做法應該是在父親過世時，由子女來繼承，母親選擇不要繼承該不動產，而未來子女出售繼承的房屋可以適用財產交易所得稅(舊制)，有機會只需要繳納幾萬塊的所得稅。可參考：出售繼承來的房屋，適用「財產交易所得」或「房地合一稅」
• 但同時為了保障母親可以住的安心，避免被子女趕出去，可以選擇將房子設定預告登記給母親，甚至擬定相關的不孝條款，讓母親享有某種程度的主導權。

• 先生婚前就買了一間房子，因為想給太太安全感，決定將該房子全部贈與給太太，但同時也擔心太太未經先生同意就任意處分該受贈的房子，所以可以考慮將受贈給太太的房子連件辦理預告登記。

• 債權人為避免債務人在尚未還清債務前，將不動產再去設定借款或過戶給第三人，所以債權人一般會在訂立借貸契約的同時要求對該不動產設定抵押權及預告登記，來確保債權人的權利。
• 通常債權人也會一併要求設定最高限額抵押權來擔保借款的債權。