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• 2026-04-17 謝先生
  Q :

  代書您好，我想諮詢關於遺產稅，農地繼承問題：
  
  我父親於今年 2 月過世，遺產中包含 5 筆位在花蓮鳳林的農地，每筆持分皆為 1/6。
  
  目前狀況與疑問：
  
  我已同意國稅局遺產稅稅額試算，事後才得知農地是可列為扣除額的，且國稅局的試算表確實無將這 5 筆土地列入扣除額
  
  雖然我爸爸的試算結果是不用繳遺產稅的，如果我現在不補辦農用證明，直接領取免稅證明並辦理農地過戶，未來這 1/6 土地出售時，對我有什麼影響嗎?
  另外這幾筆土地再過戶之後我持期間是否要繳稅?(我印象我爸爸生前持有時沒有繳過稅)
  
  您建議我現在應該要怎麼做，對我日後比較有益，如果要請您們代辦大概費用再幫我報個價，謝謝。
• 2026-02-28 鄧明發
  Q :

  請問預售屋賣與子女，價金中有使用債務免除244萬，如此是否會影響子女取得的房屋成本，而影響到將來賣出時房地合一稅的計算，謝謝