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常見問題
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林
Q :
我爸爸有一筆坐落在雲林縣的建地,在民國87年買賣取得,並在88年因為某些原因先贈與給親戚,借名登記,現在想過戶回來給我,已知該土地目前現值1223334元,土增稅約6.8萬左右,請問應該有哪些做法來處理
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童先生
Q :
您好,多間房產掛在a君名下,目前兄弟協議將自a 君名下房產全部分別過戶給其他家族兄弟們一人一間,考量在採買賣或贈與方式過戶上稅賦問題而無法決定最佳方案,若委託代辦及規劃的話請提供報價參考。
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袁昌華
Q :
我表姊跟前夫生有一女,和女兒已經沒有聯絡,我阿姨過世,表姊辦理拋棄繼承,略過通知她女兒,直接寄存證信函通知我媽,請問我媽可直接拿存證信函去辦拋棄繼承嗎?還是需要等前順位都拋棄繼承完再去辦?我表姊申請拋棄,法院會另通知我媽嗎?還是所謂的法院通知就是債權人通知?
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黃家榮
Q :
你好 我是 父親在本年1/28號過世 然後上個月我才去國稅局清查他的 財務狀況(包含債務) 於 今日5/9號 才得知他有授信呆帳 這樣我該如何辦理拋棄繼承呢 要準備 那些文書 ? 另外我還有一個嫁出去的姐姐 我們該如何辦理 拋棄繼承呢?
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陳嘉宏
Q :
我家有三個繼承人有大哥 二姐我是第三我媽過世我大哥跟二姐都要辦理拋棄繼承我大哥人在國外廈門能辦嗎?
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吳宜蓉
Q :
母親88歲持有房地產公告地價約2700萬,家中繼承者為兄妹兩人,因房齡超過30年,土增稅高,想請問
1.現在分批持有贈與跟選擇繼承的稅率金額的差別。
2.房子目前位於士林區重慶北路四段都更區域,面臨重建改建工程。
因為狀況比較複雜,如果想請你們建議解決方案,跟試算稅率的問題,請問怎麼收費?謝謝
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謝先生
Q :
代書您好,我想諮詢關於遺產稅,農地繼承問題:
我父親於今年 2 月過世,遺產中包含 5 筆位在花蓮鳳林的農地,每筆持分皆為 1/6。
目前狀況與疑問:
我已同意國稅局遺產稅稅額試算,事後才得知農地是可列為扣除額的,且國稅局的試算表確實無將這 5 筆土地列入扣除額
雖然我爸爸的試算結果是不用繳遺產稅的,如果我現在不補辦農用證明,直接領取免稅證明並辦理農地過戶,未來這 1/6 土地出售時,對我有什麼影響嗎?
另外這幾筆土地再過戶之後我持期間是否要繳稅?(我印象我爸爸生前持有時沒有繳過稅)
您建議我現在應該要怎麼做,對我日後比較有益,如果要請您們代辦大概費用再幫我報個價,謝謝。
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鄧明發
Q :
請問預售屋賣與子女,價金中有使用債務免除244萬,如此是否會影響子女取得的房屋成本,而影響到將來賣出時房地合一稅的計算,謝謝