全謹代書「繼承」費用怎麼算?別再說代書坐地起價了!費用算法大公開

看了全謹官網【收費標準】還是一頭霧水、不曉得自己的案件交給全謹處理總共要花多少錢、不懂為何繼承除了2萬元以外還要額外添加費用嗎?本篇文章將以「案例試算」的方式再次說明代書收費標準,並且將案件的細節剖析給您了解,本所秉持代書費用「公開」、「透明」的原則,讓您能安心委託、不必擔心坐地起價!
 
 

、全謹代書「繼承費用」如何計算?


繼承案件的費用,除了基本費用外,通常會隨著不同家庭情況雨各項因素,導致案件處理有簡易及複雜之分,也是繼承案件費用不盡相同的原因。常見因素與費用舉例如下:

★:繼承案件基本代書費(A)額外增加代書費(B)繼承案件總代書費

(A) 繼承案件基本費用
 
項目 基本費用
 1. 一般(平均)繼承登記 20,000元
 2. 分割繼承登記 20,000元
 3. 公同共有繼承登記 20,000元
 4. 公同共有型態變更登記 14,000元
 5. 遺囑繼承登記 20,000元
(遺囑執行人登記+3000元
 6. 遺贈登記 20,000元
 7. 夫妻剩餘財產差額分配請求權登記 20,000元
 8. 遺產稅申報(夫妻剩餘財產差額) 18,000元

(B) 額外增加費用因素

(一)不動產繼承代書費-增加條件
  1. 不動產筆數(土地、建物):基本費20,000以土地or建物「合計」2筆為限,每超出一筆土地or一筆建物+1,000
  2. 如有跨地政事務所管轄:每增加一管轄區不動產+12,000(同樣一轄區以「合計」2筆土地or建物為限,每超過一筆+1,000
p.s. 何謂地政事務所管轄?以台北市為例:士林、北投都屬於士林地政事務所的管轄範圍喔

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(二)動產繼承代書費-增加條件
  1. 銀行、郵局、農會存款繼承:7,500/每間機構--更多資訊:【代辦「銀行存款繼承」人在海外依然可以委託辦理】
  2. 基金繼承:8,500/每間銀行or券商
  3. 黃金存摺繼承代辦:8,500/每間銀行
     

、實際案例試算(1):同轄區or跨轄區


案例一同轄區不動產繼承

士林地區:1筆建物+2筆土地
代書費用:20,000 (基本費)+1,000 (多一筆土地)=21,000元(基本費兩萬元含1筆建物+1筆土地)

士林區:1筆建物+1筆土地
北投區:1筆建物+1筆土地(士林北投都屬於士林地政事務所的轄區!)
代書費用:20,000+2,000 (多一土地一建物)=22,000元

案例二、跨轄區不動產繼承

士林區:0筆建物+4筆土地(士林地政事務所)
大同區:1筆建物+1筆土地(建成地政事務所)
代書費用:20,000+2,000+12,000 (跨區)=34,000元

案例跨縣市不動產繼承

大安區:1筆建物+2筆土地
台中西屯區:1筆建物+1筆土地
代書費用:20,000+1,000+12,000=33,000元

、實際案例試算(2):存款、股票繼承


案例四同時有不動產多項存股票繼承

士林地區:1筆建物+1筆土地
動產:3間銀行存款(舉例:在富邦、永豐、華南均有存款)+1間股票(元大證券天母分行)
代書費用:20,000+(7,500x3)+(8,500x1)=51,000元


案例五單純遺產稅申報

不涉及其他不動產或動產繼承代辦
簡易案件代書費用8,000


案例六遺產稅申報+動產繼承

1. 遺產稅申報
2. 涉及動產繼承:3間銀行存款(舉例:在富邦、永豐、華南均有存款)+1間股票(元大證券天母分行)

代書費用:8,000+(7,500x3)+(8,500x1)=39,000元

、實際案例試算(3):夫妻剩餘財產差額分配(遺產稅)


案例七繼承案件計算遺產稅時額外主張夫妻剩財分配

板橋區:1筆建物+3筆土地

額外主張夫妻剩餘財產差額分配來節遺產稅:18,000元

代書費用:20,000+2,000+18,000=40,000元

、實際案例試算(4):遺囑繼承(遺囑執行人)


案例八一般遺囑繼承含遺囑執行人

信義區:1筆建物+1筆土地
有遺囑執行人:3,000元
代書費用:20,000+3,000=23,000元


案例九遺贈登記+公同共有繼承登記

中山區:1筆建物+1筆土地
  1. 若有指定遺囑執行人:3,000元
  2. 公同共有繼承登記:12,000元
  3. 遺贈登記:20,000元
代書費用:20,000+3,000+12,000+20,000=55,000元
 

、結語:費用公開透明,絕不坐地起價


全謹代書以「收費公開透明」為初衷,除複雜案件需單獨報價外,皆可於官網收費標準找到您所需的服務相應之價格,絕對不會坐地起價!若對於計價方式仍有疑問,歡迎來電或加入官方Line帳號,全謹團隊隨時為您解惑。

 
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